HACCP(GMP)공장 외관 리모델링

"변화 그 이상의것을 추구한다"라는

저희 강중건설의 경영 이념을 밑바탕으로 다른 누구보다 먼저 변화를 추구하여, 보다 한걸음 앞서 나아가려 노력하고 있습니다.

외관 리모델링이란?

내구성, 경제성, 미관적 측면에서의 외관 개선을 통하여 이미지변화와 함께 외부환경 개선을 가져오는 리모델링 공법입니다.

외관 리모델링은 건물의 이미지와 가치를 결정짓는 주요한 리모델링 설계요소로서 기존 외장 재료를 철거하고 새로운 외장재로 다양한 디자인과 공법을 적용하여 가치를 최대한 이끌어내는 것이 중요합니다. 특히 기존 외장재에 덧씌우는 설계를 할 경우에는 구조하중에 대한 기존 구조물 보강계획을 검토해야 합니다.
건축물 외부에 면한 부분의 마무리공사로서 대표적인 것으로 석면슬레이트깔기나 콘크리트 바탕에 외장타일바르기 등이 있다. 그 밖에도 새시 또는 도어 등의 설치 등도 해당된다.
‘외장공사에는 다음과 같은 것이 있다.

① 재료(材料)를 설치하는 것이 곧 외장공사가 되는 경우:석면슬레이트깔기, 집 외벽에 가로 대는 미늘판자벽, 컬러철판붙이기 등.
② 외장의 바탕에 대해 마무리를 하게 되는 경우:모르타르 바탕에 리진을 뿜어 칠하기, 콘크리트 바탕에 외장타일바르기, 모르타르의 솔질 마무리 등. ③ 기초재료에 도료를 바르거나 뿜어 칠하는 공사.
④ 맞춤새 부분에 코킹(caulking)하는 공사.
⑤ 새시 또는 도어 등의 설치 및 이에 따르는 마무리공사 등이다.

HACCP, GMP, KGMP

건축물 외장재 종류

구분	이미지	설명
벽돌		+ 제일 많이 사용되는 건물의 외관 마감으로 그중에서도 외관마감에 쓰이는 것이 치장 벽돌입니다. + 오래된 외장재 종류이기도 하며, 유행을 덜 타는 편이라 대중적인 편입니다. + 균열이 발생할 수 있다는 것이 큰 단점입니다. + 치장벽돌은 파벽돌과 고벽돌로 나뉩니다. - 파벽돌 파벽돌은 일반적 벽돌이나 고벽돌 보다 비용을 줄이기 위해 개발된 것 타일처럼 벽면에 붙이는 시공 방법 파벽돌은 부서지고 깨진 듯한 느낌이 나는 것으로 고벽돌에 비하면 자연스러움은 떨어지지만 워낙 분위기가 좋아서, 내부 인테리어에서도 포인트로 많이 사용됨 - 고벽돌 오래전 지어진 집이나 공장, 철거된 건물에섯 나온 벽돌 자연스러운 분위기와 고급스러운 것이 특징 주로 중국에서 수입되며, 재사용 벽돌이기 때문에 일반 벽돌보다 비쌈
사이딩		+ 건축물의 외벽에 사용되는 모든 판재를 통칭하는 단어입니다. + 흔히 물고기의 비늘처럼 켜켜이 시공하며 주로 목조주택에서 사용하지만 일반적인 콘크리트, 벽돌로 된 외벽에도 사용하여 색다른 분위기를 연출하기도 하는 자재입니다. + 사이딩은 다양한 패턴과 색상이 있으며, 변형과 오염이 없어 건축 외장재 종류 중에서 인기가 많습니다. + 가격이 저렴하고 유지보수가 용이한 점이 장점입니다. + 사이딩의 종류로는 세가지가 있는데 바로 비닐사이딩과 시멘트 사이딩, 우드 사이딩입니다. + 비닐사이딩은 경질의 PVC를 나무결 무늬 형태의 판재로 사출성형한 것, 가격이 저렴하고 간편하여 빠른 시공이 가능, 자재의 수명은 30~50년으로 길고 관리법 또한 물로만 씻어내면 됨 + 시멘트 사이딩은 시멘트를 목재질감과 무늬를 가진 판자형태로 압축하여 만든것, 비닐 사이딩에 비해 두께가 두꺼워 단열, 방음기능 우수, 비바람, 햇빛, 온도 등 외부 환경에 따른 자재의 병형이 적고 수명이 30년 이상임 + 우드 사이딩은 원목을 몇가지 형태로 가공하여 외벽재로 사용하는 것으로서 형태에 따라 베벨 사이딩, 로그사이딩, 채널(싱글), 사이딩으로 나뉨, 베벨사이딩(판자형), 로그사이딩(반원형), 채널사이딩(나무조각)
커튼윌		+ 경량으로 건물구조에 하중을 적게줍니다. + 개방감이 좋고 채광효과가 뛰어납니다. + 공장제작후 현장조립으로 시공성이 우수합니다 + 공사기간을 단축할 수 있습니다 + 내부 마감공사를 최소화 할 수 있습니다 + 풍하중에 의한 연결부위가 취약합니다 + 지나친 자외선 영향으로 창가주변 탈색, 변색을 일으킵니다. + 커튼월바 및 유리면의 열화연상으로 냉난방 효율이 좋지 못합니다
석재		+ 강도가 강하다. + 풍화가 적고 내구성이 우수하다. + 외관이 장중하다. + 가공성이 좋지 않다. + 비중이 크므로 운반 및 시공이 어렵다. + 자연재로 색상이 균일하지 않다.
드라이비트 미장스톤		+ 건축물의 열교현상을 효율적으로 차단하여 열손실이 적다. + 기밀성과 단열성이 우수하여 에너지효율이 높은 시공법이다. + 내부공간활용도가 높다. + 시공성이 좋고 시공단가가 저렴하다. + 외부충격에 취약하다. + 변색이 빠른편이다.
AL 쉬트패널 복합판넬		+ 경량으로 건물구조에 하중을 적게 준다. + 내구성, 가공성, 시공성이 우수하다. + 평활도가 우수하다. + 색상이 균일하다.
자연석		+ 자연석은 인위적으로 가공된 돌이 아닌 실제 자연의 돌을 그대로 가져다 사용하는 것으로서 인위적으로 다듬고 만든 돌은 시공이 쉬운 편이지만, 자연석은 그대로의 모양을 유지하기 때문에 외관을 꾸미기가 쉽지 않아 돌담이나 조경석으로 사용되는 편입니다. + 자연석 특유의 자연스러운 느낌과 더러워지지 않는 점 또한 장점입니다. + 단단함은 큰 장점이지만, 무겁기도 하고 시공이 어려우며 가격도 비싸 건축비가 많이 드는 점은 단점입니다. + 외관을 돌 느낌으로 주고 싶을 때는 자연석보단 벽돌이나 인조 대리석을 사용하는 편이 낫습니다!
스타코 (Stucco)		+ 스타코란 소석회에 대리서 가루와 점토성분을 섞어 만든 것으로 건축자재로 가장 흔하게 쓰이고 있는 자재입니다. + 다른 자재들과 어울리는 무난한 매력이 있어서 콘크리트건축물 등을 비롯하여 널리 사용되고 있지만, 특히 다른 마감재에 비해 신축성이 좋아 기온차에 따라 수축·팽창하는 목조주택에 적합한 자재입니다. + 시공이 편하여 공사기간이 짧고 유지관리가 쉽다는 장점과 함께 단열과 방수 및 방음 기능이 동시에 가능한 특징이 있습니다. + 자국이나 얼룩이 남아 코팅을 꼭 해야하는 것과 외부 충격에 파손될 수 있다는 점, 그리고 화재 시 다른 외장재에 비해 취약한 점은 큰 단점입니다. + 최근에는 기존 스타코의 기능을 더욱 향상시킨 스타코플렉스가 애용되고 있는데요. 가격은 기존의 스타코에 비해 약 2배~3배 가격 정도라고 합니다. + 기존 스타코는 탄성이 적어 몇 년이 지나고 보면 벽이 갈리지는 현상이 나오곤 했었지만 스타코플렉스는 기존의 스타코에 비해 탄성, 신축성, 기능성, 통기성 등이 크게 개선되었습니다. + 높은 단열성능과 자재가 오염되었을 때에도 오염물질을 깨끗하게 제거하기 쉬운 특성을 지니고 있습니다.
노출 콘크리트		+ 노출 콘크리트는 콘크리트라는 재료 자체를 외장 마감재로 사용하는 방식인데요 모던한 스타일이나 약간 빈티지한 느낌의 건물에도 잘 어울립니다. + 노출 콘크리트의 기법은 건물의 외부나 내부에 모두 사용할 수 있는데요.최근에는 실내 인테리어에서도 다양한 형태의 노출 콘크리트가 이용되고 있습니다. + 이 자재는 시멘트와 물을 섞은 것이 주재료인데 나중에 하자 발생을 줄이기 위해서는 무엇보다도 배합이 제일 중요 + 노출 콘크리트의 가장 큰 장점은 별도의 마감재를 사용하여 건물을 꾸미지 않아도 된다는 점인데요. 건물의 기본을 만들어주던 내장재가 그대로 외장재로 사용됨으로써 콘크리트가 주는 중량감을 외부에서도 느낄 수 있어 웅장한 느낌을 주기도 합니다. + 노출 콘크리트의 표현법이 다양해서 건축물의 형태, 노출 콘크리트 기법을 사용하는 공간의 특성에 따라 알맞은 표현법을 골라 사용할 수 있다는 것도 큰 장점이라고 할 수 있습니다. + 적정 공사비 책정이 어렵다는 점과 외부 단열을 할 수 없어 단열 문제가 발생한다는 점, 그리고 콘크리트 특성상 배합이 잘되지 않는 상태에서 작업하게 될 경우 단열, 통풍, 곰팡이 발생 등의 문제가 생길 수도 있는 것은 큰 단점입니다.
징크 (ZINC)		+ 주로 회색이나 검은색 등의 무채색 계통의 색상으로써 다소 이국적이고 모던한 느낌을 주는 금속성 외장재인 징크는 근래의 가장 핫한 건축 외장재로 손꼽히고 있습니다. + 이 자재는 순도 높은 아연에, 구리와 티타늄이 첨가된 합금판재 인데요. 얇은 판상형태로 외벽은 물론 지붕재로도 사용되며 다양한 마감재로 사용되고 있으며, 모던하고 심플한 외관의 느낌을 내거나 일부 면적에 시공하여 포인트를 주는데도 유용하게 사용하기도 합니다. + 현장 시공이 용이하며 또한 뛰어난 방수능력과 가공성, 내구성이 좋은 장점에만에 하나 화재가 났을 시에도 발생하는 유해한 성분이 적다고 합니다. + 징크의 주성분이 아연이기 때문에 다른 금속성 자재들과 겹쳐지는 부분 등에는 부식이 발생할 가능성이 크다는 점과 현재 국내에서 사용되는 상당수의 징크 제품들은 수입산으로써 다른 외장재에 비해 고가라는 점은 아쉬운 점입니다.
샌드위치 판넬 조립식 판넬		+ 샌드위치 판넬은 조립식 패널이라고도 알려져 있는데요. 외관상 앞서 살펴본 징크의 외장 자재랑 비슷해 보이긴 하지만 다릅니다. + 금속판과 단열판을 합쳐 놓은 복합 판넬로 다른 종류의 재료들을 샌드위치 모양으로 쌓아 올려서 접착되어 만들 어진 특수 합판입니다. + 시공 속도도 빠르고 편리하고, 가벼운데다 유지보수가 쉬우며, 또한 견고성 등 내구성도 우수하고 높은 방수성과 뛰어난 보온성이 큰 장점입니다. + 게다가 가격도 저렴한 편이라 실용성 있는 주택을 지을 때 많이 사용하는 자재입니다. + 샌드위치 판넬을 안전하게 시공하기 위해서는 건물의 골격이 되는 구조물 시공에 특히 신경을 써야하며, 특히 화재에 취약하다는 것과 또한 통풍이 잘 되지않아 답답한 느낌을 받게 되는 것이 큰 단점입니다.
인조 대리석		+ 인조석은 인공적으로 만든 자재로써, 자연석에 비헤 자연스러움은 떨어지지만 가격 부담이 덜하고 시공하기가 편합니다. + 또한, 인조석은 가공 기술이 발달됨으로 인해 자연석 못지않은 인테리어를 연출할 때에도 사용됩니다. + 그래서 선호하시는 분들이 많은 건축 외장재 종류이기도 합니다. + 인조석은 자연석에 비해 시공비가 저렴하고 변색이 잘 되지 않아 경제적인 외장재라고도 하며 색상 선택이 자유롭고, 또한 단열 효과도 있습니다. + 인조석을 붙임 시공할 시에는 부착할 면과 강도 등을 고려하여 시공해야 하는 것은 단점입니다.
목재		+ 목재는 건축에 있어서 가장 친환경적인 자재인데요. 자재의 특성상 시공 과정에서 발생하는 유해물질이 가장 적기 때문입니다. + 목재는 외장재로서 안락한 느낌을 주기 때문에 나무마다 각기 다른 나뭇결이 주는 매력에 빠진 분들이 많이 시공하는 자재이긴 하지만 계절과 날씨에 영향을 가장 많이 받는 외장 자재물로 관리가 제대로 이루어지지 않으면 부식이되어 뒤틀리거나 변색이 있을 수 있습니다. + 각기 다른 나뭇결이 자연스럽고 고급스러운 매력이 있다는 점은 아주 큰 장점입니다.